美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,撤辣后区内“租转买”个案增多。该行刚促成一宗调景岭维景湾畔2房单位的交投,区内租客心仪单位有型格装修,最终以763万元购入单位自住,折合实用呎价约15,383元。
黄丽贞指,上述成交单位为调景岭维景湾畔10座中高层B室,实用面积约496平方呎,属2房间隔,座向西南,望海景。据悉,业主原本叫价780万元,放盘约6个月,获区内租客洽询,买家心仪单位间隔四正,景观开扬,附有型格装修,而且银行估价足,故决定“租转买”,承接单位自住。经议价后,单位最终以763万元易手,折合实用呎价约15,383元。
参考成交资料,原业主于2016年12月以680万元购入上述物业,持货约8年,是次转手帐面赚约83万元,或约12.2%。
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