美联物业美孚曼克顿山分行首席高级营业理林海成(Raymond Lam)表示，美孚新邨本月暂录约5宗成交，平均实用呎价11,642元，有3房单位放盘不足1星期即沽出，成交价745万元，调减115万元。

上述成交单位为美孚新邨3期百老汇街67号中高层B室，实用面积717方呎，属3房间隔，内栊企理，吸引同区分支家庭承接，据悉，单位原叫价约860万元，后降至745万元成交，议减13%，折合实用呎价约10,391元。

资料显示，原业主于2000年1月以约226万元购入，是次转手帐面大幅获利约519万元，升值约2.3倍。

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