新鸿基地产或有关人士就元朗南生围邻近蠔洲路一幅面积约32.46万方呎用地,于2016年向城规会申请发展洋房项目,地盘现为“住宅(丁类)”用途,发展商提出改划为“住宅(丁类)2”,以0.34倍地积比率,兴建57座3层高洋房,总楼面约10.93万方呎,平均每座洋房面积约1,916方呎。
上述规划申请将于本周五(12日)交由城规会审议,据有关文件,上址位于湿地缓冲区范围,没有现存的树木及池塘,地盘属“住宅(丁类)”用途,项目属低密度发展,地盘曾为家禽养殖场,范围内的相关建筑物亦经已空置,拟议住宅发展符合土地用途的规划意向。规划署不予反对,预计该项规划申请有望获城规会通过。
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