二手成交提速，有业主趁机沽货换楼，美联物业马鞍山新港城中心分行(2)首席高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，一名业主趁旺市换置区内3房物业，日前经该行沽出马鞍山海柏花园2房单位，获一对新婚夫妇以715.8万元承接。
刚成交单位为海柏花园2座中层E室，2房间隔，实用面积约388平方呎，建筑面积约521平方呎，向南享开扬楼景。陈少鸿称，原业主早前叫价约738万元放售单位，因间隔实用，而且景观不俗，吸引新婚上车夫妇买家承接，双方议价后终以715.8万元成交，折合实用呎价约18,448元，建筑呎价约13,739元。
资料显示，原业主于2006年2月以约178万元购入上址，现沽出帐面获利约537.8万元，期间物业升值约3倍。
