美联物业东涌 映湾园分行助理联席董事林学勤(Carlos Lam)表示,东涌屋苑环境及配套吸引,故获不少外籍人士垂青,该行刚促成东涌 映湾园一个915实呎及望机场海景优质户成交,获住满7年刚“免辣”的外籍客以1,000万元承接。
林学勤表示,刚成交单位为东涌 映湾园9座中高层A室,实用面积915平方呎,建筑面积1,220平方呎,属三房连套房单位,面向西北,坐享开扬机场日落海景。据悉,买家是住在东涌的金融界外籍人士,为区内多年租客,已在香港住满7年,获“免辣”资格便第一时间睇楼入市,入手即买大单位,可见香港“砖头”的吸引力。原业主开价1,030万元,双方议价30万元,终以1,000万元成交,单位折合实用呎价约10,929元,折合建筑呎价8,197元。
原业主于2004年,以367元一手购入,持货逾18年,帐面获利约633万元,期内物业升值1.7倍。
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