新盘开价贴市，业主要减价才能促成交易，美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(KELVIN LAM)表示，该行新近促成日出康城MONTARA两房户交投，单位全新未入住，放盘不足一个月累计减价逾6%，以870万元沽出。

上述成交单位为MONTARA第2B座低层A室，实用面积529呎，属于两房梗厨户型。据悉，单位于5月初开价930万元放售，经多番拉锯后终减价60万元或逾6%，以870万元易手，折合实用呎价约16,446元。他补充，屋苑5月中曾经录得同座同室中低层单位交投，当时该单位以880万元易手，造价与近日成交单位的价钱相若。

资料显示，原业主于2019年5月以793.3万元一手购入上述单位，持货约4年时间，帐面获利76.7万元，单位升值接近1成。

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