美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，市区新盘以震撼价开售，二手放盘减价持续，该行最新促成马湾珀丽湾490实呎两房户以463万元沽出，创屋苑同座向单位近年新低价。

凌光盛表示，成交单位为马湾珀丽湾19座低层E室，实用面积490平方呎，采2房间隔，向东南。据悉，单位属移民盘，早前以498万元放售，获区内年轻上车客议价35万元，以463万元承接，折合呎价约9,449元，属低市价成交，更创屋苑同座向单位近年新低价。

业主2013年以300万元买入单位，持货约10年，期内升值逾54%。

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