新盘市场重启大型销售活动，推高整体一手成交量，截至周一(27日)，2月已录得约850宗新盘成交，较1月全月约504宗大增近七成。港岛半山楼盘有四房大宅以逾1.4亿元沽出。 

●屯门兆康NOVO LAND第2B期最快周末开售

 

新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2B期，部署最快本周末展开首轮销售。新地代理总经理陈汉麟表示，项目将于明(28日)公布首份销售安排。而截至昨晚，该盘已接获逾6,000张入票，当中一半客源来自屯门区。按已推出价单的352伙计，超额认购16倍。

 

●长沙湾睿峰月内累沽31伙

 

鼎珮集团持有的长沙湾睿峰以现楼形式销售反应不俗，项目管理公司VMS鼎珮董事总经理陈玉成表示，项目示范单位本月初至今已录近4,000组客参观，期内已售出31伙，套现逾3亿元，成交以两房户为主，占约一半。

 

公司合伙人马宣义表示，楼盘受上车、换楼及投资收租客欢迎，备受新来港定居人士及中区上班族追捧，占成交比例约30%。

 

●观塘Bal Residence将按照市场需要加推

 

丽新发展(00488)高级副总裁潘锐民称，旗下观塘Bal Residence上周接受认购登记，相信未来数日会公布认购反应，并会按照市场需要决定加推及首轮销售安排，最快3月开售。而中原地产于油塘特设的项目专门店于周一(27日)开幕。

 

●港岛半山21 BORRETT ROAD第1期四房逾1.4亿元沽

 

由长实集团(01113)发展、已出售予新加坡基金的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(27日）透过招标沽出12楼2号单位，实用面积2,154方呎，四房连储物室间隔，连同两个车位以1.455亿港元成交，呎价约67,548元。上述为项目今年首宗成交。

 

●长沙湾佳悦一房售599万创项目新高

 

个别市区楼盘录得高价成交，佳宁娜(00126)及宏达控股合作发展的长沙湾佳悦，周一(27日)沽出19楼D室，实用面积283方呎，一房间隔，成交价为599.8万元创项目新高，呎价约21,194元。该盘由开售至今累计约37伙，套现逾1.6亿元。

 

项目最新上载第2号价单，提供12伙，折实平均呎价约18,661元。单位实用面积由212至289方呎，扣除最高6%折扣优惠后，折实价由368.29万至556.76万元，折实呎价由17,372至19,673元。该批售价及呎价最低为5楼E室，为实用面积212方呎的开放式户。

 

●粉岭北ONE INNOVALE-Archway提价加推8伙

 

恒基地产(00012)旗下分3期发展的粉岭北ONE INNOVALE-Archway，周一(27日)修改价单及上载最新销售安排，落实周五(3日)以先到先得形式发售8伙，当中有7伙已经提价介乎1至4%。

 

上述即将发售的单位实用面积介乎208至329方呎，包括A座的1楼18室，为实用面积208方呎的开放式户，原本定价为324.5万元，现提价至337.5万元，加价约4%，若采用90天现金付款计划可享7%折扣，即最新折实价为313.87万元。同时，该盘的价单亦已经取消建筑期付款计划。

 

●维港汇系列月内累沽44伙 涉逾8亿元

 

信和置业(00083)及会德丰地产等4大发展商合作的西南九龙维港汇系列项目，周一(27日)再以4,550万元沽出一伙四房户，2月迄今累沽44伙，套现逾8亿元。

 

上述最新售出的单位为维港汇I的1座17楼A室，实用面积1,385方呎，呎价约32,852元。整个系列项目由开售至今累沽886伙，套现逾134亿元。

 

●蓝田KOKO ROSSO超额认购逾33倍

 

会德丰地产旗下邻近蓝田港铁站的KOKO ROSSO，次轮销售截至今(27日)下午6时，已接获逾5,500张入票，当中逾1,000张属新入票，按周三(1日)即将发售160伙计，超额认购逾33倍。

 

会德丰地产常务董事黄光耀表示， 周末市场交投上升, 整体楼市气氛向好，对次轮销情充满信心。而同系的启德GRANDE MONACO，最新沽出第1A座5楼A室，实用面积827方呎，属三房一套间隔，成交价2,129.2万元，呎价为25,476元。

 

●将军澳海茵庄园周五发售39伙

 

主打中小型单位的项目销情向好，发展商乘势加推。九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，周一(27日)连沽4伙，共涉2,137.9万元，月内成交量增至75宗。项目上载最新销售安排，落实本周五(3日)以先到先得形式发售39伙。

 

即将发售的单位包括2伙开放式户及37伙一房户，折实价约444.4万至658.24万元，折实呎价由19,423至21,903元。而是日沽出的单位成交价由457.9万至588.3万元，成交呎价介乎18,307至22,557元。

 

●天水围Wetland Seasons Bay第3期两房售664万元

 

新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期，周一(27日)以664.7万元沽出第6A座9楼C3室，实用面积434方呎，两房间隔，呎价约15,316元。

 

●屯门恒大·珺珑湾第1期三房售1,300万元

 

中国恒大(03333)旗下公司福彩发展的屯门恒大·珺珑湾第1期，周一(27日)连沽两伙，共涉2,257万元。当中，2座22楼B室，为实用面积800方呎，三房间隔，成交价1,300万元，呎价为16,250元。