美联物业葵涌广场市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，该行刚促成新葵芳花园一个408实呎户成交，原业主放盘约5个月累减价60万元，并获上车用家垂青，以638万元成交，2018年货转手轻微升值约4%。

陈伟健指出，刚促成的新葵芳花园为A座中层6室，实用面积约为408呎，建筑面积约为519呎，装修企理，向西南望市景，单位放盘约5个月，原业主开价约698万元，由于屋苑位处港铁上盖，交通方便，而且为新鸿基地产发展，质素不俗，故获区内上车客钟情，睇楼数天即拍板执笋盘，与业主议价后累减约60万，终以638万元成交，折合实用呎价约为15,637元，建筑呎价约为12,293元。

原业主于2018年2月以约613.8万元购入上述物业，是次转手帐面获利约24.2万元，物业升值约4%。

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