美联物业大埔天赋海湾分行高级营业经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示,该行新近促成一宗大埔新达广场中层户成交,造价约648万元,实用呎价约13,935元。
杨浩然表示,是次成交单位位于新达广场4座中层D室,属2房间隔望海景,单位实用面积约465平方呎,建筑呎价约559平方呎,原业主早前以叫价约670万元放盘,上址租客近日刚迁出,即吸引一名用家兴趣,即睇即日决定以约648万元成交,实用呎价约13,935元,建筑呎价约11,592元。
资料显示,原业主于1998年3月以约332万元购入上址,现持货逾19年沽出,帐面获利约316万元,期内物业升值约95%。