美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(KELVIN LAM)表示，业主议价幅度扩大，新都城成交持续畅旺，上半月录约13宗成交。该行近日促成一期3房套交投，单位累减近17%，获买家以915万元承接。

林浩德表示，上述成交单位为宝琳新都城一期4座高层F室，实用面积701呎，建筑面积约909呎，属于3房套间隔。原业主早于8月开价1,100万元放盘，期间面对单位未有承接，选择下调叫价至968万元，最终累减185万元或约17%，获区内换楼客以915万元承接，实用呎价13,053元，建筑呎价约为10,066元。

资料显示，原业主于2011年初以513万元购入单位，持货超过11年，帐面获利402万元，单位升值78%。林浩德补充，受惠业主议价空间扩大，新都城本月截至16日止，暂录得约13宗成交，较9月同期19宗回落，而9月全月则录得26宗成交。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程