美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,新都城本月暂录约6宗买卖个案,平均呎价约14,093元,其中一期3房户刚透过该行易手,累减27%,成交价958万元。
上述成交单位为宝琳新都城一期4座高层H室,实用面积698方呎,属3房1套间隔,内栊企理,加上基座有大型商场,且邻近港铁宝琳站,吸引用家承接,据了解,单位放盘近1年半,原叫价1,310万元,惟一直乏人问津,惟有面对现实,近月连番降价,吸引用家承接,以958万元成交,累减352万,减幅约27%,折合实用呎价约13,725元。
资料显示,上址原业主于2013年8月以693万元购得,是次转手帐面赚265万,升值38%。
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