美联物业新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示，该行新近促成新都城一期2房户成交，实用面积364呎，并连59呎平台，获买家以582.8万元承接，不计业主甩名转让成交，超过3年再录得单位“5字头”成交。

黄少明表示，上述成交单位为宝琳新都城一期低层单位，实用面积364呎，属于2房间隔，连59呎平台。原业主于6月放盘，原先叫价680万元，虽然近月数次下调叫价但仍未获承接，近日更下调叫价至600万元，最终累减97.2万或14%，以582.8万元易手，实用呎价16,011元。他指出，不计业主甩名转让成交，对上不足600万元的交投已要追溯至2019年5月。

资料显示，原业主于2014年底以433万购入上述单位，持货接近8年，帐面获利149.8万，单位升值近3成半。黄少明补充，新都城10月暂录约11宗成交，平均实用呎价约14,322元。

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