美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,入市气氛向好,该行刚促成新都城3期2房单位之买卖个案,有同区客633.8万元“意头价”承接。
上述成交单位为新都城3期4座中层A室,实用面积470方呎,建筑面积644方呎,属2房间隔,布局方正实用,加上项目交通便利,毗连大型购物商场,吸引同区客承接自用,经议价后以633.8万元成交,折合实用呎价约13,485元,建筑呎价约9,842元。
据了解,原业主于1999年5月以258万元购入,是次转手帐面大幅获利约375.8万,升值近1.5倍。