美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示,东铁线过海段通车,带动沿线物业交投承接,海滨南岸本月暂录约11宗成交,包括有优质海景3房单位,刚以1,150万元易手。
上述成交单位为红磡海滨南岸4座极高层C室,实用面积590方呎,属3房间隔,拥有极开扬邮轮码头及鲤鱼门海景,据悉,屋苑设有盖天桥接驳红磡港铁站,加上,东铁线过海段通车,吸引睇好后市之换楼客承接,成交价1,150万元,据了解,较去年底叫价1,220万元,调减70万,减幅约6%,折合实用呎价19,492元。
据了解,原业主于2009年3月以约406万元购入上址,是次转手帐面获利744万,升值逾1.8倍。他补充,海滨南岸5月暂录约11宗成交,与上月全月相若,惟同质素单位成交价普遍较4月调升约2%至3%。
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