美联黄埔区区域联席董事殷勒麟(Carven Yan)表示,该行近日促成黄埔新邨买卖成交,由于单位位处顶楼,需要行1层楼梯,价钱较相宜,吸引新香港人承接,成交价378万元,创近年新低。
上述成交单位为黄埔区黄埔新邨V座佳富楼顶层2房户,实用面积327方呎,内栊有企理装修,虽然位处顶层需要行楼梯,但因价钱平,吸引新香港人承接,据悉,新买家计划明年小朋友来港读书,故购入单位自用,成交价378万元,折合实用呎价11,560元。
据了解,原业主于2011年4月斥资约245万元购入,是次转手帐面获利133万,升值54%。他补充,现时黄埔新邨非顶层单位(无需要行楼梯),市场最平放盘较上述成交单位贵近100万。
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