市场预期下周美国议息及《施政报告》带来利好楼市消息，部分买家加快入市步伐。美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成将军澳旭辉台1座高层G室成交，实用面积约611平方呎，属3房间隔，座向东北，由公务员买家以565万元购入，折合实用呎价约9,247元，属市价成交。  

林健伟指，单位原以590万元放盘，公务员买家期望《施政报告》或带来有利楼市的措施，睇好后市走势，希望把握入市良机。加上单位开扬景观，布局实用，而且保养企理，业主更愿意议价，最终双方议定减价25万元，以565万元成交，减幅约4.2%。

原业主于2004年12月以约200万元购入上述物业，持货约21年，是次转手帐面获利约365万元，单位期内升值约1.8倍。 

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程