美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,施政报告宣布多项利好楼市措施后,区内睇楼查询量随之增加,该行更在施政报告公报即日,协助准新婚上车客以450万元承接粉岭花都广场一个392实呎户,2012年货升值逾1倍。
叶容生表示,成交单位为粉岭花都广场3座高层A室,实用面积392平方呎,属2房间隔,方正实用。据悉,单位早前以460万元放售,而准新人于区内睇楼多时,有见施政报告宣布“减辣”,并放宽多项楼市措施,由于对后市十分有信心,加上可议价10万元,即时决定斥450万元承接单位,实用呎价为11,479元。
资料显示,原业主于2012年以215万元买入,持货11年,帐面获利约235万元,升值近1.1倍。
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