美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，施政报告公布，日出康城首都有业主认为楼市减辣措施“无料到”，决定降价2成沽货，成交价812万元。

上述成交单位为首都5座右翼高层D室，实用面积704方呎，属3房1套连士多房间隔，内栊企理，望山景，加上基座有大型商场，且邻近港铁站，吸引用家承接，据了解，单位7月放盘，原叫价1,020万元，因应市况先后减价5口，最终以812万元易手，累减208万，折合实用呎价约11,534元。

资料显示，原业主于2008年3月以451.5万元购得，是次转手帐面赚360.5万，升值8成。他补充，首都本月市场成交5宗，平均呎价11,642元。

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