施政报告出炉,有业主仍决定减价加快出货。美联物业新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示,该行新近促成新都城2房户成交,单位实用面积363呎,以580万元成交,较大型银行估值低42万元或约7%,而屋苑月中曾录一宗约582万元两房交投。
黄少明表示,上述成交单位为宝琳新都城二期11座低层G室,实用面积363呎,属于2房间隔。单位仅于十月放盘,当时叫价600万元,惟施政报告公布后愿意扩大议价幅度,最终减价20万,获买家以580万元承接,实用呎价15,978元,
资料显示,原业主于2007年中以167万元购入上述单位,持货超过15年,帐面获利413万,单位升值近2.5倍。他补充,新都城本月暂录14宗成交,平均呎价14,328元。
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