薄扶林碧瑶湾录施政报告公布后首宗成交，美联物业南区屋苑豪宅组-贝沙湾碧瑶湾分行首席高级营业经理莫稳儿(Jenny Mok)表示，随楼价调整，碧瑶湾楼价更见吸引，有用家一直钟情区内居住环境，加上楼市气氛向好，故趁施政报告公布后，经该行成交碧瑶湾一个1,314实呎全海景优质户，成交价1,600万元，并连车位，而2006年货转手升值近9成。

莫稳儿称，上述成交的碧瑶湾为27座高层C室单位，实用面积约为1,314呎，空间宽敞实用，单位备有露台，坐拥全海景，属优质放盘，单位原业主叫价约1,880万元，而家庭客钟情薄扶林区，尤其是碧瑶湾的居住环境，见上述单位楼价合理，议价后，落实于施政报告公布后以1,600万元购入物业，折合实用呎价约为12,177元。

原业主于2006年以约857万元购入上述单位，是次转手帐面大幅获利约743万元，物业升值87%。

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