美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示,施政报告宣布减辣后,不少睇楼客再次出动,部分更因看好后市加快入市步伐,该行最新促成沙田中心297实呎户议价后以416万元承接。
梁兆坚表示,成交单位为沙田中心A座(东宁大厦)中层F室,实用面积297平方呎,属两房间隔。据悉,单位先前以480万元放售,而买家为区内上车客,认为施政报告政策利好楼市,故加快入市,议价64万元,以416万元承接单位,实用呎价约14,007元。
资料显示,原业主则于2001年以114.8万元买入单位,持货22年转售,帐面赚约301万元,升值2.6倍。
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