美联物业住宅部行政总裁布少明指出，施政报告提出的港人首置上车盘，估计最快要2至3年才可推售，加上首批单位仅1,000伙，长远对楼市影响有限，故维持预计二手楼价全年升13%。
布指，如果首置盘订价低于市价，申请及转售限制皆宜紧莫松，否则无法帮助真正有需要的人士上车。他又指，根据统计处数字，付合收入上限的家庭仅约20万户，占全港家庭总数8%，如计及首置港人资格的数目将会更少。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，港人首置上车盘针对欠缺足够首期的家庭，这些家庭主要目标为600万元的中、小型单位，不过600万元以下的注册量占整体注册量比率不断下降。他又指，首个港人首置上车盘选地于观塘，相信比位于新界区吸引。
资料来源: 东网on.cc
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