行政长官在施政报告中指出，“北部都会区”是未来的策略发展据点，本届政府会全力推进建设。

有关“北部都会区”未来工作重点，包括全速造地建屋。港府将全力推进古洞北/粉岭北、洪水桥/厦村及元朗南等已启动工程的大型项目。大部分其他发展项目已展开规划，包括新田科技城。目标是5年内为所有发展项目启动收地程序，10年内完成平整新发展土地和落成新增单位各40%。

另外，港府将提高发展密度，善用“北部都会区”土地资源，采用较高地积比率，住宅用地会以最高地积比率6.5倍为指引(较早期新市镇如沙田的5倍为高)，而商业用地则为9.5倍。

开发产业用地方面，未来5年产业用地将陆续推出，支援发展创科和其他产业。新田科技城内的落马洲河套地区有3幢大楼正在兴建，部分河套用地明年起招商引资；河套地区以外的首批新田创科用地，则于2024年动工；洪水桥和元朗一带的物流及新兴工业园首批工业大厦用地将于明年起推出；洪水桥/厦村新发展区定位为现代服务业枢纽，毗连洪水桥站的商业用地亦会在2026年完成平整。

资料来源: 东网 on.cc

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