美联物业将军澳城中駅分行首席助理联席董事谢建业(DICO CHIA)表示，加息时间越近，二手减价幅度加剧，康城2期领都有3房单位刚以818万元易手，创2019年1月至今屋苑同类单位成交价新低。

上述成交单位为日出康城领都3座右翼中高层C室，实用面积725方呎，属3房1套连杂物房间隔，布局企理，向东北，望山景，据悉，单位6月份开始放售，开价990万，眼见市况气氛急转直下，担心美国进一步加息令楼市转差，心急出货下多番减价至850万，最终以818万元易手，累减172万元，减幅逾17%，折合实用呎价约11,236元。

资料显示，原业主于2009年7月以约394.2万元购得，是次转手帐面大幅获利约423.8万元，升值约108%。

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