由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)共同发展的将军澳日出康城第11期凯柏峰III，周三(15日)公布首张价单，提供130伙，折实平均呎价约16,938港元，较对上同系列II期于去年7月首批低约7.8%。是次属康城已推出的11个期数中首设开放式户，故折实入场费低见496.74万元，为康城5年来首批门槛最低。

信和置业执行董事田兆源表示，首批单位包括6伙开放式户、42伙一房户、76伙两房户及6伙三房户。售价方面，价单提供3种付款方法，扣除最高15%折扣优惠后，折实售价介乎折实价由496.74万至1,253.66万元，折实呎价由15,699至18,270元。首批入场户为3A座10楼E室，实用面积283方呎，折实呎价约17,553元。

 

他续指，香港人口增加属正面讯息，反映住屋需求强劲，而租务需求持续，相信项目会吸引用家及投资者。价单另提供特别付款方法以吸引专才，并享4.5%回赠。

 

嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，呎价最低的单位为3B座10楼E室，实用面积452方呎，两房间隔，折实价709.58万元，折实呎价15,699元。他认为，楼盘定价贴二手，具有加价空间，息口准备见顶，加上近日行家新盘大卖，相信现正是推盘时机，亦是香港人置业的最好时机。

 

招商局置地执行董事兼总经理黄竞源称，一房入场户为3A座10楼C室，实用面积340方呎，折实价596.87万元，折实呎价为17,555元。按定价计，该批单位市值约11.3亿元。

 

资料显示，分3期发展的凯柏峰系列项目，共涉1,880伙。早于去年6月推出凯柏峰I，当时首批128伙的折实平均呎价约17,888元。紧接去年7月推出凯柏峰II，首批138伙的折实平均呎价约18,378元。