美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰(Marvin Leung)表示,该行刚促成一宗日出康城晋海3房户的租务成交,内地专才租客心仪该区有名牌国际学校,而且方便来往港岛上班,故少量议价后以月租2.23万元承租,实用呎租约31.9元,属市价成交。
梁杰指,上述租出的单位为日出康城晋海2b座低层A室,实用面积约700平方呎,属3房间隔,座向西南,享海景。据了解,业主以2.5万元放租单位,放盘约1个月获外区租客洽询。租客为内地专才,其家人亦受惠政策计划来港,租客心仪该区国际学校师资优良,而且方便自己来往港岛上班,故少量议价后,以月租2.23万元承租,实用呎租约31.9元,属市价成交。
参考成交资料,业主于2020年2月以约1,000万元购入上述物业,现享回报约2.7厘。
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