新盘接连低价出击求销量，不少二手业主需以“笋价”才能成功出货。美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行(2)区域联席董事唐文廸(Andy Tong)表示，该行新近促成日出康城领都三房户交投，单位以896万元易手，成交价较大型银行网上估价低近9%。

唐文廸表示，上述成交单位为日出康城领都1座高层RB室，实用面积805呎，属于三房套连储物室间隔，外望可享海景，单位新近以896万元获外区换楼客承接，折合实用呎价11,130元。他补充，客人有见呎价低水，加上单位向南望海，故睇楼后即时拍板入市。

参考成交资料，原业主于2011年3月以643万元购入上述单位，持货约12年，帐面获利253万元，单位升值39%。

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