日出康城录得移民盘减价求售个案,美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示,该行早前促成日出康城首都两房户交投,单位累减8%,以“笋价”660万元易手,成交价较高峰期低约1成。
刘世华表示,上述成交单位为日出康城首都3座低层RB室,实用面积519呎,属于两房间隔,原业主已移民海外。据悉,单位最初开价720万元,期内因应市况下调至680万元,吸引睇楼超过两年客人洽购,单位最终累减60万元或约8%,以660万元易手。他补充,同类型单位近期成交价大约于700万元水平,所以是次成交做价属于“笋价”。
资料显示,原业主于2008年3月以385.2万元购入上述单位,持货超过15年,帐面获利274.8万元,单位升值超过71%。
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