美联物业将军澳凯柏峰分行区域经理尹皓霆(Michael Wan)表示,该行刚促成一宗日出康城 LP10海景4房户的租务成交,单位属罕有放盘,银行客经少量议价后,以月租3.9万元承租,实用呎租约32.3元,低于市价约5%。该屋苑租务交投维持平稳,去年12月录得4宗租赁成交,按月上升3倍。
尹皓霆指,上述租出的单位为日出康城 LP10的1座低层A室,实用面积约1,206平方呎,属4房2套间隔,座向南方,享全海景。据了解,新租客从事银行业,心仪单位间隔实用,并拥有全海景,属罕有放盘,故睇楼1次即时拍板承租。业主原以4.2万元放租单位,放盘仅7天,经少量议价后,单位最终以月租3.9万元租出,实用呎租约32.3元,较市价低约5%。
参考成交资料,业主于2021年12月以约1,999.9万元购入上述物业,现享回报约2.3厘。
租楼攻略
最新动态