美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰 (Marvin Leung)表示,区内睇楼活动活跃,优质单位放盘吸引多位客人争购。该行刚促成一宗日出康城Marini 1房海景单位的交投,单位减价放盘后,获3组买家同时出价竞争,最终单位以570万元易手,原业主持货5年蚀逾 “1球”离场。
梁杰指,上述成交单位为日出康城Marini 2b座低层E室,实用面积约376平方呎,属1房套房间隔。据悉,卖家最初叫价620万元,放盘约2个月,近日减价至568万元,获3组客同日睇楼。单位间隔实用,内栊企理,而且外望海景,属区内罕有放盘,故其中一组客人为表诚意,愿意“零议价”承接单位,其他客人为心头好亦出价竞争,最后区内买家抢高2万元至570万元成交,折合实用呎价约15,160元。
参考成交资料,原业主于2019年11月以682.9万元购入上述物业,持货约5年,是次转手帐面亏蚀112.9万元,或约16.5%。
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