美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，近期楼市交投气氛活跃，买家遇心仪单位即加快入市。该行刚促成一宗星河明居3房户的交投，换楼客以765万元承接单位，2005年货转手帐面赚近“5球”。  

黎志荣指，上述成交单位为星河明居D座中高层8室，实用面积约517平方呎，属3房间隔，座向东方，享山景。据悉，业主原本叫价810万元，放盘约4个月，近期获区外换楼客洽询，买家原本居住于新界区，为方便往来九龙区返工，有意于区内物色单位，是次单位位处高层，景观开扬，而且交通便捷，故决定承接单位自住。经多番议价，单位最终以765万元成交，折合实用呎价约14,797元，微高于市价约2%。参考同座低层8室近期以750万元易手，呎价约14,507元。

参考成交资料，原业主于2005年4月以279万元购入上述物业，持货约19年，是次转手帐面赚486万元，或约174%。

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