美联物业沙田 – 沙田中心分行助理营业董事陈国良(ANDY CHAN)表示，踏入传统国内学生来港租楼高峰期，沙田市中心区6月录逾50宗租务成交，该行新近促成伟华中心高层两房户获内地生透过“视频睇楼”形式，以月租约15,800元承租单位。
陈国良表示，成交单位为伟华中心4座高层B室，实用面积358方呎，属两房间隔，配备学生基本租用之家电、包括全新床架、衣柜、雪柜、洗衣机、梳化等。据悉，租客为两名将来港升读中文大学女学生，二人是次租楼并未来港，是透过现代科技VR及视频睇楼，最终决定以月租15,800元承租单位，折合呎租约44元。
业主于2021年以600万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报近3.2厘。
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