美聯物業沙田 – 沙田中心分行助理營業董事陳國良(ANDY CHAN)表示，臨近暑假，不少內地生提早來港為升學作準備，新近該行錄得沙田偉華中心租盤放盤不足一日即獲承接，內地生「即睇即租」，以月租14,400元搶租，並一次過繳付一年租金。
陳國良表示，沙田市中心區一帶由於交通便利，且鄰近東鐵線，故租盤一直備受教職員及醫院護士客群追捧，臨近暑假更添加多一班國內學生搶盤需求，本月已累錄逾40宗租務成交、較上月同期上升1倍，現時區內交吉租盤減少。
他指出，是次成交單位為沙田偉華中心2座低層A室，實用面積483方呎，原則為兩房間隔，附全新裝潢。據悉，單位由放盤至租出不足一天，獲內地生以月租14,400元承租，並提前預繳一年，折合呎租約29.8元。業主於2023年初以433.8萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報近4厘。
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