第五波疫情爆发，发展商观望后市，推盘步伐放缓，并导致本年迄今新盘销售宗数减少，对比去年同期更按年大减约6成半。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年迄今(截至2月16日)新盘销售宗数共约761宗，较去年同期约2,156宗按年跌约6成半；然而，年内大额豪宅物业销售宗数逆市上升，当中逾5,000亿元录24宗，比起去年同期21宗按年增加约14.3%(见表)。

本年迄今新盘销售个案中，逾5,000万元销售宗数按年上升；反观，逾1,000万至5,000万元新盘宗数按年跌约72.6%，而目前一手宗数最多的逾600万至1,000万元，按年则跌约49%，而600万元或以下更显著下跌约81.6%(见表)。

年内缇山录最多逾5,000万元一手个案

若以年内迄今逾5,000万元个案划分，当中缇山共有4宗逾5,000万元个案，占各项目之中最多；其次为21 BORRETT ROAD 第一期及扬海，各录2宗逾5,000万元个案；若以成交金额最大计算，年内迄今暂以MOUNT NICHOLSON 3期C座高层C室单位最贵，录约5.83亿元。

九龙区个案占最多

若以3区划分，年内迄今逾5,000万元个案中，港岛区录8宗，九龙共有9宗，新界区(包括西贡)占余下7宗。

延伸阅读:

焦点新盘

新盘2022 | 买新楼流程 | 港岛南岸 | 火炭项目 | 元朗站项目

启德沐泰街项目 | 新居屋2022

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 

即供VS建期VS先住后付 | 按揭专家

最新动态        

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数