受惠减息，各区二手交投加快，低水笋盘受买家青睐。美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，该行新近促成维港汇本月首宗成交，成交单位为2期3B座低层F室，实用面积约327平方呎，属1房间隔，向西外望园海双景。首置客以620万元承接，折合实用呎价为18,960元，略低于市价2%。

张晓盈补充，原业主以650万元放盘，放盘约1个半月，近期获首置客洽询。买家心仪屋苑邻近港铁南昌站，交通便利，景观合意，价钱符合预算，故睇楼1次即承接单位自住，议价后业主减价30万元促成交易。原业主于2022年1月以793万元购入上述单位，持货约3年，转手帐面亏蚀约173万元，或约21.8%。

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