随着市场入市气氛持续回暖，优质物业获买家积极承接。美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚成功促成下半年杏花邨市场上首宗买卖成交，成交单位为35座低层7室，实用面积约499呎，为优质海景户，由于物业楼价吸引，加上屋苑社区环境及交通配套优势，故获外区客垂青及以678万元承接，实用呎价约为13,587元。而2016年货是次转手帐面贬值约9%。

李圣智指出，上述成交单位为两房户型，向东及坐拥海景，属屋苑内的优质放盘，原业主近期叫价约700万元，见买家具诚意，故双方议价后减价约22万元，以约678万元成交。而原业主于2016年10月以约748万元购入物业，持货近9年，是次转手帐面亏损约70万元，物业贬值约9%。

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