美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个453实呎园景户成交，上车客钟情屋苑交通及配套，故斥790万元承接，1998年货转手帐面升值近1.3倍。
李圣智指出，刚成交的杏花邨为16座低层6室单位，实用面积453呎，建筑面积约556呎，为两房方厅间格，望内园景观，单位质素不俗，加上屋苑交通方便及商场配套，故获外区上车客垂青，议价后以790万元成交，折合实用呎价约17,439元，建筑呎价约14,209元。
原业主于1998年6月份以约350万元购入上述物业，是次转售帐面获利约440万元，物业升值约126%。
