美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一个499实呎内街景单位,外区用家见楼价吸引及交通方便,故以736.8万元承接,2009年货升值逾1倍。
李圣智称,刚成交一个杏花邨第33座低层6室单位,实用面积约499呎,建筑约597呎,为两房间格,向南望内街景,而单位间格实用,而且单位楼价合理,故获外区用家垂青,加上屋苑坐拥港铁交通优势,故以736.8万元成交,折合实用呎价约为14,766元,建筑呎价约为12,342元。
原业主于2009年12月以346.8万元购入上述物业,是次转手获利约390万元,物业升值约112%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家