美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨615实呎的泳池及海景的双景优质户，换楼客见楼价合理，故议价后以898万元成交，2006年货转手升值近1.4倍。

李圣智称，刚成交一个杏花邨第35座低层8室单位，实用面积约615呎，建筑约740呎，为三房方厅间格，外望泳池及海景，属屋苑内的优质放盘，原业主于月初以约920万元放盘，并获外区换楼客垂青，见单位质素不俗，环境清幽，屋苑交通方便，加上楼价合理，故议价后以898万元成交，折合实用呎价约为14,602元，建筑呎价约为12,135元。

原业主于2006年5月以378万元购入上述物业，是次转手获利约520万元，物业升值约138%。

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