美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，疫情缓和，买家加快物色优质货源，该行刚促成杏花村一个659实呎罕有全海景优质单位放盘，并获换楼用家钟情，以1,080万元意头价承接，1989年货转手升值达11倍。

李圣智称，刚成交的杏花邨为40座中层7室单位，单位实用面积约为659呎，建筑面积约为779呎，为三房两厅连露台间格，单位向东南，并拥有全海景观，属屋苑内的优质户，加上同类单位放盘量有限，故同区客钟情及加快入市，并斥1,080万元成交，折合实用呎价约为16,388元，建筑呎价约为13,864元。购入作换楼自用。

原业主于1989年4月以约89.2万元购入上述物业，是次转手帐面获利约990.8万元，物业升值约11倍。

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