美联物业东半山跑马地雅谷分行首席高级营业经理陈伟豪(Michael Chan)表示,该行刚促东半山大坑道11号上林一个788实呎优质租盘成交,并获同区客以月租4.05万元承接,2010年货租金回报率约3.6厘。
陈伟豪指出,刚成交的上林为1座低层C室单位,实用面积788呎,建筑面积约1,032呎,为三房连套房间格,并有储物房,属屋苑内罕有优质租盘,同区客见屋苑质素佳及环境吸引,故以月租4.05万元成交,折合实用呎租约51.4元,建筑呎价约39.2元。
业主于2010年12月以约1,360万元购入,若以目前租金计算,回报率约3.6厘,租金回报不俗。