地政总署公布，东涌第57区商业地以27.78亿港元批出，中标财团为华懋集团。项目可建总楼面约1,261,370方呎，每方呎楼面地价约2,202元，市场估值28亿至50.45亿元，低于市场估值下限。

 

该幅土地于上周截标收到5份标书，其余有份参与财团包括信和置业、长实集团、嘉华国际、建灏地产。

 

资料显示，该地盘地盘面积约132,776方呎，位置邻近公屋迎东邨，属于东涌新市镇扩展范围，地皮2020年10月曾流标收场，当时仅收到3份标书，而且作零售用途面积最高比例亦不足一成。今次重推政府放宽发展限制，包括加入数据中心作土地的许可用途，并将零售面积比例上限调升至三成。

 

华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，东涌东将发展成为新市镇，项目邻近港珠澳大桥及屯赤隧道，连接广东省及澳门，加上政府正积极进行东涌新市镇扩展计划，集团对东涌发展非常有信心，项目计划兴建商场、办公室及数据中心。