美联物业东涌助理区域经理李锦荣(Joe Lee)表示,憧憬本月底施政报告对楼市有减辣措施出台,区内客把握机会入市寻笋盘,斥800万元购入东堤湾畔三房户,属本月全区首宗成交。
李锦荣表示,成交单位为东涌东提湾畔6座低层A室,采三房间隔,实用面积772平方呎。据悉,单位开价920万元放盘近一年,及后减价至850万元,获区内上车客还价以800万元洽购,原业主有见单位属早年低价买入,故决定止赚离场,单位最终以以800万元易手,实用呎价约10,363元。
资料显示,原业主于2008年2月以约270.7万元购入该单位,现持货约15年,帐面获利约529.3万,期内物业升值近2倍。
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