美联物业东涌蓝天海岸分行营业经理郑文龙(Samson Cheng)表示,该行最新促成东涌海堤湾畔562实呎两房海景优质户,并以778万元成交,屋苑本月暂录2宗成交。
郑文龙表示,成交单位为东涌海堤湾畔2座中层A室,实用面积约562平方呎,建筑面积约766平方呎,属两房单位,间隔方正实用,永久开扬海景。随疫情缓和及防疫措施放宽,航空业逐步回复及加速复苏,据悉是次新买家为资深航空公司职员,一直心仪东涌海景单位,观望多时,见近日楼价下调,故决定加快入市。原业主开价860万元,9月至今多次下调楼价,累减82万元,终以778万元成交,折合实用呎价约13,843元,建筑呎价约10,157元。
原业主于2007年以258万元购入上述单位,持货逾15年,帐面获利520万元,期内物业升值约2倍。
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