连续两日有新盘开价。信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑III，周四(9日)公布首张价单，提供138伙，折实平均呎价约13,938元，较同系列第1期及第2期于3年半前推出的首批低逾两成。
信置执行董事田兆源形容，首批定价为“北部开心价”，按市场情况厘定，比同系列首批有逾两成折让，相信反应理想。首批单位涵盖54伙一房户及84伙两房户，实用面积介乎352至561方呎，最高折扣率为16%，折实售价由466.62万至905.6万元，折实呎价由12,629至16,143元。
今批入场单位为第2期第1座1楼B8室 ，实用面积354方呎，属一房间隔，折实呎价约13,181元。
中国海外地产董事总经理游伟光称，呎价最低单位为第2期第1座1楼B7室，实用面积462方呎，属两房间隔，折实售价为583.46万元。
嘉华国际发展及租务总监 (香港地产)尹紫薇指，两房连储物室户型折实价由885.44万元起。项目稍后再分布收票安排，有机会下周开卖。
资料显示，该系列项目分3期发展，柏珑I于2022年4月以折实平均呎价17,608元，首推168伙。柏珑II于同年5月推出首批，折实平均呎价约17,898元。
资料来源：on.cc东网
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