美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成鲗鱼涌栢蕙苑一个670实呎户成交,同区客斥980万元入市,1995年货转手帐面大幅升值逾4倍。
蔡玉峰称,该行促成的栢蕙苑为宁栢阁一个高层C室,实用面积约为670呎,建筑面积约796呎,为3房间隔,单位近期原本叫价约1,028万元,并获同区客垂青,议价后以980万元市价成交,折合实用呎价约为14,627元,建筑呎价约为12,312元。
原业主于1995年以约190万元购入上述物业,持货约29年,是次转手帐面获利约790万元,物业大幅升值约416%。
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