楼价持续回落,部分放盘业主为求沽出单位,续扩阔议价空间。价美联物业荃湾 海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,该行刚促成荃湾 全.城汇两房户以852万元沽出,较最近放盘价低近“两球”。
何振荣表示,刚成交单位为荃湾 全.城汇1座中层C室,实用面积约524平方呎,属两房户型,朝向西北,享内园景,间隔实用,加上屋苑位处荃湾西站铁路上盖,且可连接大型商场,故获年轻买家以852万元承接,折合实用呎价16,260元。据悉,单位放售仅两个月,最初开价1,030万元,曾多次下调叫价,最终累减约178万元,或17%才沽出。
原业主于2017年以约755.6万元于一手购入物业,持货约5年,帐面获利96.4万元,物业期内升值近13%。
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