美联物业元朗教育路分行营业经理刘成业(Stephen Lau)表示,该行促成元朗 朗城汇两房单位成交,以845万元沽出单位,2019年货帐面接近平手沽出。
刘成业表示,成交单位为元朗 朗城汇1座中层D室,实用面积约495平方呎,属两房间隔,邻近港铁朗屏站,交通便利,生活配套齐全,深受上车客青睐。市场持续加息,加上股市波动,业主睇淡后市,决定“减磅”套现,以845万沽出单位,折合实用呎价约17,071元。虽帐面有获利,若扣除税项及杂费等洗费,原业主转手大概亏蚀约30万元。
原业主2019年841.5万元购入上述单位,持货逾3年,帐面获利3.5万元。
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