美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,用家入市步伐持续,该行日前促成一宗元朗朗屏8号二手成交,客人睇楼后轻微议价,最终以657万元购入低层1房单位。
成交单位为朗屏8号3座低层J室,实用面积约392平方呎,1房套间隔,向东北享园景。张国成称,单位原先开价约660万元放售,吸引买家上门睇楼,随后即决定入市,原业主最终减价约3万元,以657万元成交,折合实用呎价约16,760元。客人钟情单位间格实用,而且景观不俗,加上邻新港铁站,故买入自住。
资料显示,原业主于2016年6月以约441.1万元购入上述物业,是次转手帐面获利约215.9万元,升值约48.9%。